Avant de se signer un contrat de location d’un entrepôt, il est important de faire quelques mises au point. Afin qu’il n’y ait pas une erreur sur votre choix, vous devez commencer par poser les bonnes questions comme quel type d’entrepôt avez-vous besoin ? Pour combien de temps comptez-vous louer cet entrepôt ? Cet article vous servira de guide pour vous aider dans les procédures de location d’entrepôt.
Pourquoi louer un entrepôt ?
Avant même de commencer à chercher un entrepôt à louer, déterminez tout d’abord les raisons pour lesquelles vous devez le faire. Ensuite, vos recherches seront guidées naturellement par ces raisons, de la taille que vous souhaitez jusqu’à la durée du bail. Si vous gérez une entreprise en pleine expansion, c’est sûrement une très bonne raison pour vous de vous offrir un espace plus étendu. Sachant avant tout qu’il existe trois types d’entrepôts : l’entrepôt réservé à la logistique, l’entrepôt de conservation ou frigorifique et l’entrepôt de stockage. En fonction de vos produits et des biens à stocker, vous avez largement le choix entre ces trois catégories d’entrepôt.
Après avoir étudié le type d’entrepôt que vous cherchez, il est temps de vous focaliser sur la durée du bail. En principe, il existe deux types de baux : le bail commercial et le bail professionnel. Comme son nom l’indique, le bail commercial vous permet de faire un usage industriel et commercial. La durée de ce bail peut varier en fonction de vos besoins puisqu’elle peut se rallonger jusqu’à 9 ans, voire plus. Le bail professionnel, quant à lui, est plus restreint par rapport au bail commercial puisqu’il n’est pas renouvelable. Cependant, quelle que soit la modalité de location que vous choisissez, un entrepôt sera un atout indéniable pour votre entreprise. Non seulement il vous aide à gagner plus d’espace, mais en plus, vos affaires seront entreposées dans un lieu sûr. Maintenant que vous savez les raisons pour lesquelles vous souhaitez faire une location, la question qui se pose est : où trouver un entrepôt à louer ?
Quelles sont les étapes à suivre pour chercher un entrepôt à louer ?
Pour trouver le meilleur entrepôt adapté à vos besoins, il faudrait passer par quelques étapes qui faciliteront votre recherche. Il est possible de demander l’avis d’un professionnel pour vous accompagner dans cette recherche. Ainsi, il vous dira tous les critères qu’il vous faut ainsi que les bonnes méthodes à adopter.
Faites une étude sur votre situation
Pour commencer, la première étape consiste à bien étudier votre situation actuelle en passant par le besoin en matière d’entreposage. Dans cette étude, vous allez évaluer quel type d’entrepôt aurez-vous besoin et combien d’espace pour stocker vos biens ou marchandises. Une fois cette évaluation terminée, passez maintenant à l’étude de vos budgets. Étant donné que la qualité de votre entrepôt dépendra de votre capacité en termes de loyer, privilégiez les entrepôts qui optimisent le plus votre activité. Pour cela, pensez à l’accès, la qualité de l’endroit et les différents services de l’entrepôt.
Imposer vos critères
Pour assurer que vous passiez une durée de bail confortable, soyez méticuleux avec vos critères de choix. Certes, il est impossible de tout prévoir dès le début, mais vous pouvez quand même éviter les problèmes les plus évidents. Par exemple, avant de signer un contrat, assurez-vous que les conditions d’accès soient bien en accord avec le propriétaire de l’entrepôt. En cas de partage d’entrepôt, mettez bien au clair les termes avec les colocataires pour éviter toute sorte de mésaventures.
Signature du contrat
Lors de la signature du contrat, il est toujours préférable de réviser les conditions. Par exemple, comment s’effectuent les livraisons, l’accès à votre entrepôt, le montant du bail, la sécurisation de vos biens… Ainsi, vous serez tranquille et serein après avoir mis vos biens entre de bonnes mains. Les entrepôts comme Stockoss proposent des services révolutionnés. Même à distance, vous pouvez contrôler tous vos objets par le biais d’un système de commande particulière. De plus, les livraisons sont rapides, sans parler de la sécurité de la mise en garde de vos biens.
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